De nye offentlige vurderinger af landbrugsejendomme stiger med mellem 40 og 60 procent. Det vil fremgå, når meddelelserne fra SKAT om den nye vurdering pr. 1. oktober 2008 dumper ned i postkasserne i de kommende uger frem til slutningen af februar.
Ro på
De voldsomme stigninger vil for mange landmænd formentlig virke noget ude af trit med realiteternes verden. Men i forhold til skattebetalingen er der ingen grund til panik, siger Lars Eghøj, skattepolitisk konsulent i Dansk Landbrug.
For selvom stigningerne på papiret får kraftige konsekvenser for både ejendomsværdiskatten og grundskyldspromillen, er der i realiteten ikke udsigt til et skattehop.
"Ejendomsværdiskatten er fastsat ud fra den offentlige vurdering. Men ejendomsværdiskatten er jo fastfrosset som følge af regeringens skattestop. Når det gælder grundskylden, altså jordskatterne, har regeringen lagt loft over, hvor hurtigt den må stige. Og med de senere års store stigninger vil det tage mange år at indhente dem. Så en skattestigning på grund af de stigende vurderinger er ikke i sigte her og nu, men først på et langt senere tidspunkt," siger Lars Eghøj.
Øget kreditværdighed
Desuden kan de nye vurderinger i bedste fald højne landmænds kreditværdighed i forhold til kreditorer der nærlæser landmandens næste skatteregnskab.
"Det vil jo indeholde den nye, forhøjede værdi. Det kan måske være med til at løfte kreditværdigheden," siger Lars Eghøj.
Minus ved generationsskifte
De nye vurderinger tæller dog ikke kun på plussiden. For landmænd, der planlægger et generationsskifte, kan stigningen i den offentlige vurdering få meget negative konsekvenser.
"Reglerne betyder, at man kan handle til 85 procent af den seneste offentlige vurdering. Så hvis man har besluttet sig for et generationsskifte, er det om at få det gjort, inden den nye vurdering er kommet. For så kan man gøre det til den gamle vurdering," siger Lars Eghøj.